尽管上一年度美国经济遭受重创,但美国房价依旧持续蹿扬,据最新调查显示,美国大部分地区的房价已经到了一般家庭无法负担的水准. 美国房价上涨持续强劲,主要受益美国人居家办公需求(受大环境影响,目前美国有78%的人居家办公),因此急于获得更多的居住空间:同时,美国长期(30年期)抵押贷款利率下降,今年(2020年)更是第15次创纪录新低,低利率助长了楼市热:再加上,美国待售房屋库存稀缺(甚至极度短缺),因待售房源不足,供小于求(住房需求),房价被逐步推高! 不动产供应商保罗·亚当斯建筑公司调查美国49…

来自2020年前三季度的数据显示,在英国高端市场上,由国际买家担保的抵押贷款交易数量最多,阿联酋目前处于领先地位.到目前为止,在2020年完成的所有交易中,有35%来自阿联酋. PAUL ADAMS ARCHITECT LTD创始人兼董事PAUL ADAMS ARCHITECT LTD称就目前的市场活动而言,美国是第二多的国家,占所有交易的14%.来自澳大利亚 (9%) .塞浦路斯 (5%) .德国 (5%) .沙特阿拉伯 (5%) .新加坡 (5%) 和瑞士 (5%) 的国际买家也占了英国顶级…

日本国土交通省从2008年11月开始,到2020年10月,连续追踪日本的公寓房价和日经指数两个数值的变动关联性,结果显示相关系数是0.935,也就是说在此期间,日本楼市和股市有着非常强的正相关. 保罗·亚当斯建筑公司认为一般来说,股市往往会先于楼市作出涨跌反应,因为房价受各种资产价格制约,是多方面影响下的产物,所以股市在短期内会有很大的波动,房价却不会立马跟上,相对更稳,所以此次日本股市重回巅峰,对于日本楼市也是一个强劲的利好信号. 另一方面,当前日本央行应对经济大衰退的大规模施行货币宽松政策,…

受全球经济危机影响,美国经济的复苏之路并不平坦,然而住宅房地产市场却是少数的例外,表现得非常亮眼.而随着美国拜登总统上台的临近,美国房产市场还会持续当前的发展吗?对于这个问题,近日,美国知名房地产公司保罗·亚当斯建筑公司董事Peter进行了深度解读. Peter认为,拜登上台后或许可以在一定程度上缓和美国国内与国际局势,这将恢复投资者--尤其是海外投资者对投资美国房地产的信心,"确定性是影响海外投资的首要因素." Peter指出,房地产政策并非是美国大选时的热门话题之一,因此拜登的竞选…

澳大利亚最新房价变化显示,住宅价格指数连续第10周上涨,包括五个主要首府城市的上涨了0.29%. 12月截至24日,布里斯班以1.03%涨幅领跑,五个首府城市平均涨幅0.78%. 在过去3个月里,悉尼房价上涨了1.22%,墨尔本房价从下跌后恢复,涨幅甚至超过悉尼上涨1.32% 与12个月前相比,悉尼房价上涨了2.9%,墨尔本下跌1.2%. 澳洲悉尼部分学区的房价飙升了30%以上.为进入首选学区,买家展开激烈竞争,进一步推动了房价的上涨. 在截至今年10月的一年中,有20多个公立学校的学区房价录得…

美国房地产公司最新一份报告显示,美国楼市竞争力最高的十个城市中有八个来自华盛顿州和加利福尼亚州,主要原因在于越来越多的买家考虑迁居房价更划算的都会区.数据显示,斯潘那维65%的房屋以高于要价的价格售出,住宅价格较2019年同期大涨20.8%.保罗·亚当斯建筑称普通房屋平均挂牌五天便能签约售出,比去年同期缩短13天,销售价格中位数为38万8500美元.与2019年相比,住房供应下降32.7%. 当地经纪人Ellen Campion说:"我在斯潘那维生活了33年,从未见过楼市如此火热.大多数房源能同…

近日,英国知名房产公司保罗·亚当斯公司根据一组调查报告表示,今年第三季度,爱丁堡的房价再创历史新高,并向大家分析了原因. 保罗·亚当斯公司(公司编号:07635831)是英国一家著名的房地产公司,总部位于曼彻斯特,公司业务包括房产咨询.房地产开发.房产租赁以及社区服务等等.随着公司战略化布局,目前保罗·亚当斯房产公司业务已经遍布欧洲各国市场,为当地人提供全新的住房服务.近日,其创始人VALAITIS就爱丁堡的房价创新高的问题作出了回应. VALAITIS表示,因为禁售令的出现,很多人打算在这之前…

根据Zillow.com的房产数据,大费城地区前三季度成交房产的平均价格为27.2万美元,较去年同期增长了13.4%,为10年同期最高.即使如此,27.2万的均价与纽约相比依然相距甚远,其中尤其是费城东北区,以一己之力拉低了整个大费城房地产的均价. Zillow.com图表数据显示,邮编19149(费城东北区)在2020年前三季度的房产均价仅为171843美元,每平方英尺均价仅为152美元,大幅低于整个费城180美元的均价.三者对比,纽约房产均价>费城>费城东北区,且在2020之下,费城东北区…

11月3日澳洲储备银行宣布将官方现金利率从0.25%降至0.1%,破历史最低纪录.此次澳洲储备银行降息的目的主要是为了刺激经济走出全球经济危机引发的衰退.据了解,这已经是澳洲今年第三次降息,也是自2011年以来,澳洲储备银行首次在墨尔本杯赛马当天降息. 保罗·亚当斯房产公司指出,现金利率是指澳洲每家银行为其借贷的资金所需支付的利息.一般来说,当澳洲储备银行降低利率时,澳洲的主要贷款机构也会跟进.这意味着背负贷款的人支付的利息会更少. 保罗·亚当斯房产公司经过计算表示,这对于背负房贷的人来说,如果…

写这篇文章是因为之前有一次删库操作,需要进行批量删除数据,当时没有控制好删除速度,导致产生了主从延迟,出现了一点小事故. 今天我们就来看看为什么会产生主从延迟以及主从延迟如何处理等相关问题. 坐好了,准备发车! 图注:思维导图 主从常见架构 随着日益增长的访问量,单台数据库的应接能力已经捉襟见肘.因此采用主库写数据,从库读数据这种将读写分离开的主从架构便随之衍生了出来. 在生产环境中,常见的主从架构有很多种,在这里给大家介绍几种比较常见的架构模式. 主从复制原理 了解了主从的基本架构及相关配置后…

英国房地产公司PAUL ADAMS ARCHITECT ,简称PPA(公司编号:07635831)成立于2011年,是一家成立近十年的老牌房地产公司.PAA公司一直有着自己的房地产理念,秉持房子是用来住的原则,坚持为客户在全球选择合适的居住环境. 作为南半球最负盛名的文化名城,墨尔本便成为了PAA公司关注的重点.澳大利亚的宜居环境世界闻名,而墨尔本更是在各个城市中拔得头筹--墨尔本曾荣获联合国人居奖,除此以外,墨尔本还连续多年被经济学人智库评为"全球最宜居城市" ,没有之一  .就此,…

社区,是社交与生活的舞台,更是家的延伸.社区之所有能够有所创新发展,得益于借助数字化和智能化.智能化给社区带来的便利体现在社区门禁可以人脸识别:AI的摄像头可以自动捕获异常的现象,便于社区管理员第一时间发现:如若收到异常的报告,社区管理员也能及时处理.目前智能化的生活场景已经很普遍出现在生活当中. 英国曼彻斯特房产公司PAUL ADAMS ARCHITECT(以下简称PAA)(公司编号为:07635831)推出了社区化的智慧信息管理服务平台,并集合了社区相关信息和网络资源数据,将服务资源.智慧安…

养老服务工作需要从业者具备尊老.爱老.敬老的职业道德,这种职业道德的培养非一朝一夕可锻造,而是需要长年累月.一点一滴的渗透和养成.PAUL ADAMS ARCHITECT(以下简称PAA)(公司编号:07635831)养老的"三有"服务观,即"有责任.有技术.有标准"中,将有责任放到了首位.这种责任,是尊老.爱老.敬老的职业道德素养.真心实意地像照顾家人一样地照顾老人,除了服务的科技含量不断增加,责任.关爱.合作等等也成为必要的工作职责. 为了提高服务品质,PAA房…

加州时间2020年11月25日,NGK全球启动大会在美国硅谷圆满落幕.本次NGK全球启动大会为NGK正式在全球上线拉开了序幕. 百余位受邀嘉宾出席了本次NGK全球启动大会,其中包括NGK创始人.星盟投资理事会主席.总裁CEO TYLER ADAMS BRADBERRY.星盟全球投资公司的投资法务咨询师 MILA FLETCHER.投资基金预审经理JULLIAN MURPHY.投资审批官SHON WEBB.投资总经理CFO HANNAH WHITE.首席风控官CRO KYLE TEDFORD.此外…

PAUL ADAMS ARCHITECT LTD董事长VALAITIS, PETER ANTHONY称受大环境影响很多纽约人都选择离开纽约市中心,搬往附近郊区,因此附近地区楼市开始不断升温. 根据房地产评估公司的报告显示,纽约市曼哈顿地区出租公寓的空置率在今年6月份达到了创纪录的3.67%,为去年同期的两倍多.而纽约周边的郊区房地产市场,却变得非常火热. 今年六月份,当地房地产的购买需求量激增,买家数量是去年同期的四倍,多位买家抢购同一房产的情况非常普遍,这极大地推高了当地的房地产价格. 远程办…

PAUL ADAMS ARCHITECT房产(以下简称PAA,公司编号:07635831)对每一个客户从心出,为他们选择优质房源,为他们缔造家的温暖.PAA房产,是一家有温度的房产公司. PAA房产(公司编号:07635831)坐落于英国曼彻斯特城,公司业务涵盖房产咨询.房产交易.房地产开发.物业服务等.公司各司其职,资源整合共享,不断提高服务效率.提升服务体验,为用户提供舒心.便捷.安全的综合房产服务. 有一种创新理论叫做"破坏性创新",公司一旦遭遇了"破坏性创新"…

作者:HChan 链接:https://zhuanlan.zhihu.com/p/47084162 来源:知乎 著作权归作者所有.商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处. Part 1 那年,你23岁.第一次去女朋友家,见父母. 其实,以前你们也见过,在视频里.这次不一样,是女朋友父母的盛情邀请. 坐在满满的一桌饭菜前,场面太正式,你有些隐隐不安. 餐过半程,女朋友的父亲,果然开始提问,先是些无关紧要的话题,然后话锋一转: 大概什么时候买房? 旁边,女朋友的母亲,也漫不经心说,隔壁家老…

卷 backup 的文件夹 PATH 列表卷序列号为 00000025 D4A8:14B0J:.│  1.txt│  c语言经典案例效果图示.doc│  ├─1传智播客_尹成_C语言从菜鸟到高手_第一章C语言概述A│  ├─文档│  │      第1讲 C语言第一阶段.doc│  │      │  └─视频│          第1讲 C语言第一阶段.mp4│          ├─2传智播客_尹成_C语言从菜鸟到高手_第二章C语言跨平台HelloWorld-A│  ├─2.1 C语言环境简…

因为这一章的内容基本上都是涉及向量的,先来一个2D向量类:Vector2D.as (再次强烈建议不熟悉向量运算的童鞋,先回去恶补一下高等数学-07章空间解释几何与向量代数.pdf) 原作者:菩提树下的杨过出处:http://yjmyzz.cnblogs.com package { import flash.display.Graphics; public class Vector2D { private var _x:Number; private var _y:Number; //构造函数 p…

只有两种人最具有吸引力,一种是无所不知的人,一种是一无所知的人 问:学生问追一个女孩总是追不上怎么办?回答:女孩不是追来的,是吸引来的,你追的过程是吸引女孩的过程,如果女孩没有看上你,再追都是没有用的. 也许用更多的时间丰富自己,让自己变得更有内涵,再出现在女孩面前,她就喜欢你了.另外,爱是有缘分的,哪怕再有内涵气质的人,也不能让所有女孩喜欢. 结语:真主安拉,two words -> 看脸(捂脸表情~),至少你可以吸引爬虫@~@ 读在最前面: 本文内容以国内SEO(Search Engine…

T+左键        平动模型 R+左键        旋转模型 Z+左键        动态缩放 F或Ctrl+F     以最大比例全面显示模型 S+左键        沿着垂直于屏幕的轴线旋转 W+左键        将屏幕的一部分放大 C+左键        定制旋转中心 E+左键        将某构件的XY平面作为观察面 G             切换工作格栅的隐藏与显示 V             切换图标的隐藏与显示 M             打开信息窗口 Esc     …

在家里写的代码, 有时候在公司也想打开改一改. 以前, 我都是使用优盘进行拷贝, 或者直接在优盘上进行操作. 有时, 忘了带优盘就傻眼了. 也想过直接托管到代码托管网站. 但主流的一些托管,都是要开源的. 对于一些项目并不合适. 最后, 使用了skyDriver来做为中间介质. 在机器上安装一个sky driver的mac版客户端, 就可以简单地当做普通目录进行使用. 使用时有几点要注意: 1:临时文件等不要放到此目录下, 以免有多东西需要与服务端进行同步. 在xcode4.6以上, 默认配置已…

dip  device independent pixels(设备独立像素). 不同设备不同的显示效果,这个和设备硬件有关,一般我们为了支持WVGA.HVGA和QVGA 推荐使用这个,不依赖像素. 在android上开发的程序将会在不同分辨率的手机上运行.为了让程序外观不至于相差太大,所以引入了dip的概念.比如定义一个矩形10 x 10dip.在分辨率为160dpi的屏上,比如G1,正好是10 x 10像素.而在240 dpi的屏,则是15 x 15像素.换算公式为pixs = dips *…

Android上dip.dp.px.sp等单位说明 dip  device independent pixels(设备独立像素). 不同设备不同的显示效果,这个和设备硬件有关,一般我们为了支持WVGA.HVGA和QVGA 推荐使用这个,不依赖像素. 在android上开发的程序将会在不同分辨率的手机上运行.为了让程序外观不至于相差太大,所以引入了dip的概念.比如定义一个矩形10 x 10dip.在分辨率为160dpi的屏上,比如G1,正好是10 x 10像素.而在240 dpi的屏,则是15…

现象说明:在服务器上部署了一套后台环境,使用的是nginx反向代理tomcat架构,在后台里上传一个70M的视频文件,上传到一半就失效了! 原因是nginx配置里限制了上传文件的大小 client_max_body_size:这个参数的设置限制了上传文件的大小,可以在http.server.location三个区域里配置 [root@dev-huanqiu ~]# cat /Data/app/nginx/conf/nginx.conf ....... ....... http { include…

Hinton第四课 这一课主要介绍神经网络在语言处理上应用,而主要是在文本上,并附上了2003年Bengio 等人的19页的论文<A Neural Probabilistic Language Model>,觉得不错,打算看看翻译了之后在传上来,虽然不是做这方面的,但是多懂些其他领域的东西也好. 一.学习去预测下一个单词 通过使用BP去学习单词意思的特征表征,这里先介绍一个1980年代的一个例子,当时的计算机硬件和软件都没达到现在的水平,但是这个简单的例子有助于理解如何使用BP将相关的信息映射…

转自:http://zhou568xiao.iteye.com/blog/220732 1.    文件上传的原理:表单元素的enctype属性指定的是表单数据的编码方式,该属性有3个值:1)      application/x-www-form-urlencoded:这是默认编码方式,它只处理表单域里的value属性值,采用这种编码方式的表单会将表单域的值处理成URL编码方式.2)      multipart/form-data:这种编码方式的表单会以二进制流的方式来处理表单数据,这种编码…

当DiscuzNT遇上了Loadrunner(下) 在之前的两篇文章中,基本上介绍了如何录制脚本和生成并发用户,同时还对测试报告中的几个图表做了简单的说明.今天这篇文章做为这个系列的最后一篇,将会介绍如何通过测试报告来查看系统的运行情况,找出影响性能的因素,以及如何去进行优化. 首先,看一下这张并发用户的图: 这是在优化之前我生成的测试报告的截图,通过这张图可以看到这个测试过程长达24分钟(这在之前的无数次测试中算是具有代表性的了), 而并发用户峰值是从4--15分钟,持续时间近11分钟.就目前…

进入2012年的题 codility上的题目开始变难,变得有意思起来.给定两个长度在[1..300000]的只包含0和1的串S和T,它们是2进制表示的,S表示的数A不大于T表示的数B,即A<=B,且A > 0.还有一个参数是K, 1<=K<=30,问[A..B]之间有多少个数满足它们的2进制表示任意两个1之间至少有个0.(如果一个数2进制表示只有1个1,认为它是满足条件的). 结果 对  1000000007取模. 要求复杂度:时间空间都是O(log(A +B)) 分析: 我们求[…

一般的项目开发都是先在本地环境开发,测试环境中完成测试,最后再提交到线上环境. 但是由于版本构建工具有时出现bug或者一些缓存的因素导致测试环境代码可能和线上不一样,这是多么蓝瘦的事情.此处说的是在原来代码基础之上修改的代码的情况. 之前有遇到这样的情况,测试环境一切都OK,提交到线上之后,最后竟然出现了乌龙事件,线上环境用来老版本的js和样式,这就十分尴尬了. 项目开发使用的gulp对代码进行压缩和添加版本号,那时不知道gulp怎么了,没有给新的引用代码加上最新的本号,所以.... 其实还是疏…